Вид для печати
Греется - но не обжигает как железяки ...Цитата:
Сообщение от MaxTi
---------- Сообщение отправлено в 14:28 ---------- Предыдущее сообщение отправлено в 14:25 ----------
Перемотал AGI - но мотал не плоский кантал а 5 витков 0,28, получил 1,1 ома - завел за 5 минут как ни странно, в сравнении с AGA-T - вкуса меньше (кантал круглый) , пара больше (ИМХО омы разные), ТХ меньше ... фломастеры )))Цитата:
Сообщение от Alex_Ы
Да. Греется. Долго им не смог попользоваться сменил на пластик. Пипец, только домой приехал, в пробке на трассе 2 часа простоял. Когда уже кончится лето...Цитата:
Сообщение от Alex_Ы
Тапаталк ;)
---------- Сообщение отправлено 19.08.2013 в 00:07 ---------- Предыдущее сообщение отправлено 18.08.2013 в 23:44 ----------
перемотал в5 на 0.32 кантал. 7 витков - 1.1 ома. Красота:)
Привет, земляки! Как парится? :)
Просьбочка к вам небольшая, кому не влом, прошу посоветовать и вразумить.
Тема такая: надо снять однокомнатную квартиру в Воронеже для студента, будет учиться в медицинском,
так что квартира нужна в центре, где-нибудь в районе Студенческой или Кольцовской, как я понимаю.
Как там у вас обстановочка в этой области, цены, расклады, какое кидалово возможно и т.д. Если кто в курсе, буду
благодарен за совет, а может кто имеет в наличии предмет моего интереса, то можно и по делу потолковать.
Могу оплатить жижкой или еще чем. :)
Привет. по ценам ситуация не однозначна от 6000 (если повезет) и выше, на avito цены в среднем от 11000. Как вариант можно посмотреть на avito.tu и на cmlt.ru.
Кидалово в основном связано с агентствами т.к. они делятся на два вида одни дают список адресов и дальше как хотите оплата будет от 1 до 2 т.р., а вторые сами ищут подходящий вариант и остается только в назначенное время встретиться с хозяином квартиры и посмотреть, в этом случае их услуги будут стоить 50% от оплаты за месяц аренды квартиры. Поэтому при поиске через агентство сразу уточняйте за что будете платить, хотя второй вариант дороже, квартиру найти будет проще, и платить за "воздух" не придется...
Вот как то так.
Спасибо. Я как-то так и представляю себе на данном этапе. У нас такая же история. Связываться с агентами неинтересно, я отдал бы деньги, если бы получил за это услугу, а на деле всё это не так: либо кинут ничего не сделав, либо возьмут деньги за то, что сделаешь сам.Цитата:
Сообщение от Elmakc
Напрямую договариваться гораздо приятнее, вот только бы найти реального арендодателя...:)
особенно учитывая что на avito и cmlt под "личиной" хозяина квартиры выступает агентство или напрямую написано, что это агентство...Цитата:
Сообщение от Ятуп
Да меня это мошенничество как раз больше всего убивает, ну напиши ты - вот мы - агентство, но ведь надо скрываться под личиной, как такому агентству доверять? Жулье кругом...Цитата:
Сообщение от Elmakc
Сам живу в съемной квартире. Ищу обычно по Камелоту Камелот - доска объявлений Воронежа: частные, бесплатные объявления Воронежа и Воронежской области - Недвижимость - Аренда - Квартиры и там куча предложений. Агентства, которые предлагают заплатить, а уже потом просмотр, сразу "идут лесом". Снимаю либо у собственника (который при получении денег и оформлении т.н. договора показывает все доки на квартиру), либо через агентство. Если через агентство, приходит хозяин квартиры с человеком из агентства, и показывают мне квартиру. Если мне все нравится, отдаю сумму хозяину (за первый месяц) и половину этой суммы агентству (их доля за то, что типа нашли мне квартиру). Ну естественно сразу заключаем т.н. договор (заполняем данными 2 бумажки А4 и всё). Если не нравится, то не нравится.Цитата:
Сообщение от Ятуп
Вот такая схема. На мой взгляд ценник квартиры для съема в центре начинается не от 6к, а от 10к. Даже на 9 января 233/х (далеко не центр) сейчас цены начинаются от 8к. Может быть за 6к что-то и можно будет найти... Но мне кажется это будет совсем убогая хрень. Сам в данный момент снимаю на пересечении пр. Труда и пр. Московский за 10к. + комм. Нулевая однушка от ДСК, с мебелью.
По сути, найти квартиру можно легко за 1-3 дня. Берем объявления, обзваниваем все что можно, ходим, смотрим, выбираем. Вот так примерно. :)
zet Спасибо. Буду работать в 3-х направлениях: дам объяву о съеме, попробую найти хозяина, и через агентство. Какое солидное агентство может подскажет кто? Вопрос не в бабках, вопрос надежности, если агентство мне найдет честного хозяина, отчего ж не заплатить.
Что бы надежно и с бабами. :DЦитата:
Сообщение от Ятуп
когда у меня год назад вставал квартирный вопрос, я посчитал и прикинул, что если бы при поступлении (2004) мои родители взяли бы ипотеку то сегодня можно былобы уже расплатится:)Цитата:
Сообщение от Ятуп
Отправлено с моего Lenovo A800
Ага, и кушалибы вы все это время исключительно бомжпакеты ... ИМХО )Цитата:
Сообщение от dw24
не кушали, просто тогда было попроще и жилье дешевлеЦитата:
Сообщение от Alex_Ы
Отправлено с моего Lenovo A800
Вставлю свои пять копеек. У меня, впрочем, опыт только питерский, но тем не менее. Лохотронщики-информационщики сразу идут лесом сразу — продавать за деньги базу (к тому же не свою и неактуальную) это занятный вид бизнеса. Еще веселее откровенные кидалы. Не знаю, есть ли они в Воронеже: типа давайте нам пару тысяч, а потом наш агент вам покажет жилье. Агент ничего не показывает, а потом вам заявляют, что вы сами просрали встречу и согласно договору на оказание информационных услуг вам все оказали.Цитата:
Сообщение от Ятуп
Против этого есть золотое правило: деньги платятся только и исключительно при заключении договора найма жилья с собственником (или с уполномоченным на то человеком, имеющим заверенную нотариально доверенность). Разумеется, у человека должны быть на руках подтверждающие право собственности на жилье документы. И таки да, жилье можно сдать только с согласия всех собственников, если их несколько. Такая бумага тоже нужна или можно налипнуть еще на одно кидалово: через пару дней к вам заявится другой собственник и выставит из хаты.
Slando, avito... херня это все и отстой. Есть раздел объявлений от собственников, но там агенты прячутся. Фейков много. Это когда вроде и район хороши и цена низкая, а после жозвона тебя спрашивают, в каком районе города квартира нужна — агенты маскируются в общем. Так что без агента я бы скорее на каких-нибудь местных форумах искать начал, где этих упырей модераторы гоняют.
Сам обычно поступаю так: если время есть, то ищу без агента. В Питере это может занять от недели до месяца, как в Воронеже — не знаю. Ну а если времени нет, то иду к своему агенту, который умеет работать и работает в моих интересах. Фишка в том, что комиссию это не увеличивает: у них часто сделки с участием двух агентов идут (один другому передает наймодателя) и в этом случае комиссионные просто делят пополам. Наниматель тоже может своего найти специалиста хорошего. Это важно, поскольку в большинстве своем упыри работать не хотят и не умеют, а хотят тупо брать бабло за посреднические услуги.
PS 50% тут комиссия? Недорого. У нас обычно 100% берут, а 50 — очень редко бывает и чаще для за влечения агентствами клиентов. Типа у нас от 50, но в данном случае будет 100 (когда до заключения договора дойдет).
Всё правильно. Имел опыт с этим делом и в Питере тоже. И снимал и сдавал. По любому раскладу лучше всего договариваться без посредников. Ну а там как фишка ляжет...тоже лотерея.Цитата:
Сообщение от sabbakka
Если времени нет, то можно и с посредниками — не вижу проблемы. Только не с информационщиками, деньги платятся только при заключении с собственником договора найма жилого помещения. Комиссия агента в том числе — никаких выплат до заключения договора.Цитата:
Сообщение от Ятуп
WildBraas:nice: :rofl:
никто кстати не встречал сайт на котором можно заказать аккум произвольной формы напругой 3,7В (не для е-сиг)
Перемотал AGA-T на круглый кантал , от AGI ничем не отличается, ни по вкусу, ни по пару, ни по ТХ, но блин пока была на плоском - это был просто взрыв вкуса, так что как то так вот :)
---------- Сообщение отправлено в 01:01 ---------- Предыдущее сообщение отправлено в 01:00 ----------
Зайди в радиолюбитель у электроники - там как войдешь сразу справа куча всяко разных аккумов ...Цитата:
Сообщение от WildBraas