оффтопик: раньше комнаты были больше чем кухни ))). сейчас в массе - кухня 11-15, а комната 11-14 , в большинстве кухня больше. это при классической планировке, и тем более при евро-планировке. сейчас увеличивают прихожую (в надежде вынести туда места хранения), а комнаты при этом - это ящики, куда только войти чтобы спать лечь. в общий метраж стали включать балкон (а это минус 3-4 квадрата от заявленной площади), раньше включали только лоджию.
про выход на две стороны, честно говоря не заморачивался , не глядел на это
вот я в Питере присматриваю вариант переезда из двушки в новую однушку ( с прибылью небольшой)... в итоге - хрен нашел устраивающую меня планировку, только в двух местах за чертой города (до работы только на электричке). искал кухню 9-11 с комнатой 16-18
вот глянь DropZone - тут единственный выход, это поменять местами кухню и комнату (при наличии возможности по подводу коммуникаций)
с 2-3 комнатными - ситуация получше конечно